Yapıda görünür hasar yoksa beklenebilir mi?

Tespit, kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması için gerekli teknik dayanağı oluşturur; yapının güvenliğine ilişkin bağımsız bir karar üretir.

Satın alma öncesi gerekir mi?

Uygulama betonarme ve yığma konut, iş yeri ve karma kullanımlı yapıları kapsar; taşıyıcı sistemi çelik olan yapılarda ölçüm yöntemi farklılaşır.

Bina Hasar Tespiti

Riskli Yapı Tespiti Hangi Durumlarda Gerekir?

Kısa Cevap

Riskli Yapı Tespiti, şu durumlarda gündeme gelir: Bina malikleri kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istediğinde. Yapıda deprem sonrası kalıcı deformasyon gözlendiğinde. Projesi bulunmayan veya ruhsat öncesi dönemde yapılmış binalarda.

Tetikleyici Durumlar

Amaç, binanın taşıyıcı sisteminin ölçülen gerçek malzeme ve geometri verileriyle modellenerek, deprem etkisi altında beklenen davranışının belirlenmesidir.

Bina malikleri kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istediğinde.
Yapıda deprem sonrası kalıcı deformasyon gözlendiğinde.
Projesi bulunmayan veya ruhsat öncesi dönemde yapılmış binalarda.

Deprem Sonrası

Deprem sonrası yapılan resmî hasar tespiti ile riskli yapı tespiti farklı süreçlerdir; hasar tespiti hasarın derecesini, riskli yapı tespiti ise yapının deprem güvenliğini belirler.

Hangi Belirtiler Beklemeyi Sonlandırır?

Kolonlarda kırılma veya donatı burkulması ileri risk göstergesidir.
Zemin katta bölme duvarların kaldırılmış olması yumuşak kat riskine işaret eder.
Kat planında ani düzensizlik ve çıkmalar burulma davranışını artırır.

Sık Sorulan Sorular

Yapıda görünür hasar yoksa beklenebilir mi?: Tespit, kentsel dönüşüm sürecinin başlatılması için gerekli teknik dayanağı oluşturur; yapının güvenliğine ilişkin bağımsız bir karar üretir.
Satın alma öncesi gerekir mi?: Uygulama betonarme ve yığma konut, iş yeri ve karma kullanımlı yapıları kapsar; taşıyıcı sistemi çelik olan yapılarda ölçüm yöntemi farklılaşır.
Tadilat öncesi gerekir mi?: Amaç, binanın taşıyıcı sisteminin ölçülen gerçek malzeme ve geometri verileriyle modellenerek, deprem etkisi altında beklenen davranışının belirlenmesidir.

Resmî Kaynaklar

Mevzuat, süre ve başvuru usulleri değişebilir. Aşağıdaki resmî kaynaklar esas alınmalıdır.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) — Mevcut binaların değerlendirilmesi ve güçlendirilmesi esasları.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun — Riskli yapı tespitinin hukuki dayanağı.

İçerik son gözden geçirme tarihi: 2026-02-10. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; belirli bir yapıya ilişkin sonuç içermez.